Sehr oft stellt der Kauf von Immobilien für Selbstständige ein großes Problem dar.
Dieses Paar hat mehrere Kreditinstituten besucht, bis wir einander gefunden haben und ich ihren Kaufwunsch erfüllt habe.
Was wird Banken in der ersten Linie an den Antragstellern interessieren, ist den erwerblichen Erfolg des Unternehmens, und zwar Jahresabschlüsse von den letzten 3 Jahren. Hier wird es sehr oft mit dem Gewinn manipuliert, um die Steuerlast zu minimieren. Dies kann aber eine negative Schlussfolgerung für werdende Immobilienbesitzer haben.
Auch wenn Sie sich bei der eigenen GmbH einstellen, wird es trotzdem nach dem Finanzresultat der Firma gefragt.
Es wird auch nach dem Rentenstatus von Selbstständigen gefragt. Hier wird es empfohlen auch wie bei Angestellten, den Kredit vor dem Renteneintritt abzubezahlen, oder eine solide Rente nachzuweisen.
Ich konnte sogar ohne 20-30% des Eigenkapitals ein gutes Angebot zu erstellen, so dass Interesse an Inverstitionsimmobilien entstand und wir haben uns auf einen weiteren Auftrag gleich geeinigt.
Leistungen: Baufinanzierung