Eine Finanzierungsbestätigung ist ein Dokument, das bestätigt, dass desser Besitzer eventuell eine gute Aussichten hat, eine Finanzierung genehmigt zu bekommen.
Im besten Fall möchten Immobilienmakler, dass nur Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung zur Besichtigung kommen. Das Dokument erhöht somit Ihre Chancen bei der Objketbesichtigung.
Wenn ich eine Finanzierungsbestätigung (oder Käuferzertifikat) ausgestellt habe, vereinfacht es weitere Bearbeitung der Anfrage, weil ich bereits wesentlichen Teil von Ihren Unterlagen geprüft habe und es liegt dann lediglich an den Objektunterlagen.
Allerdings ist ein Käuferzerifikat eine so genannte „weiche“ Bestätigung, die erst nach einer groben Auswertung ausgestellt wird. Ich appelliere auf keinen Fall mit der Finanzierungsbestätigung zum Notar zu gehen. Vieles über ein Objekt wird erst bekannt, wenn die vollständige Unterlagen vom Makler ausgehändigt sind.
Einen weiteren Vorteil des Käuferszertifikats ist seine Felxibiltät. Wie kann das denn sein? Gut daran ist, dass wir noch nicht an einer bestimmten Bank gebunden sind. Wir sind immer noch frei, die beste Konditionen zu wählen, was auch sehr vorteilhaft ist.
Und zu gutem Letzt beeinflüßt eine Erstellung des Käuferzertifikats Ihre SCHUFA nicht. Dies bedeutet, dass eine Anfrage dieses Dokuments wird Ihre Kreditkonditionen nicht verschlimmen.
Wenn Sie sich auf der Suche nach einem passenden Objekt befinden, zögern Sie nicht so ein Dokument bei mir erstellen zu lassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Leistungen: Baufinanzierung, Kapitalanlage, Förderung